مناطق تركيا الجغرافية السبعة

مشرف | August 23rd, 2022

احصل على معلومات حول مناخ و مدن و أسعار العقارات في مناطق تركيا السبعة

تركيا بلد كبير تتجاوز مساحته 700000 كم مربعا. تشمل البلاد سبعة مناطق جغرافية تتباين في خصائصها، مما يترتب عليه اختلاف أسعار العقارات أو تفضيل إحدى أشكال الاستثمار العقاري على غيرها. كما قد تشكل تلك الفروقات عاملا مهما في إختيار المنطقة لمن يرغب في مسكن مناسب. قدمنا لكم أدناه مجموعة من المعلومات حول مناطق تركيا السبع مشيرين لقيمة العقارات فيها و طقسها و الحياة الإقتصادية فيها

منطقة مرمرة

منطقة مرمرة هي المنطقة ذات النشاط الإقتصادي الأكبر و هي الأكثر كثافة من ناحية السكان. تشمل المنطقة ولايات كبرى و معروفة مثل إسطنبول و بورصة و يلوا و كوجايلي. تعد إسطنبول تحديدا -المركز الإقتصادي للبلاد= إحدى أغلى المدن في السوق العقاري، بينما توفّر محافظات بورصا و كوجايلي فرص عمل أقل نسبيا و عقارات بأسعار أقل. طقس منطقة مرمرة يتميز بشتاء بارد نسبيا و صيف دافئ 

منطقة إيجة

تضم المنطقة الواقعة غرب الأناضول مدن ازمير و دَنيزلي و مُغلا. أسعار العقارات في المنطقة تقع في المرتبة الثالثة بين المناطق عموما، إلا أنها قد تصل إلى القمة في مناطق معينة ذات طابع سياحيّ مثل ولاية مُغلا التي تعد مركزا سياحيا. مركز المنطقة الإقتصادي هو محافظة إزمير، و هي ثالث أكبر محافطة من حيث السكان.

منطقة البحر الأسود

تضم منطقة البحر الأسود العديد من المدن ذات الحجم المتوسط مثل سكاريا (سقاريا) و سامسون و ترابزون (طرابزون) و اوردو. تقدم تلك المناطق عقارات بأسعار مناسبة. إقتصاد المنطقة يتركز على قطاع تربية المواشي و الزراعة و السياحة و الخدمات. تعد المنطقة مركزا لتوافد السيّاح العرب، في حين نالت مدن مثل سقاريا و سامسون إهتمام المشترين العراقيين الراغبين في الإستقرار في تركيا.

منطقة الأناضول الداخلية

منطقة الأناضول الداخلية أو قلب الأناضول تقع وسط تركيا و تضم العاصمة أنقرة. كما تضم المنطقة مدنا كبيرة نسبيا هي قيصري و قونيا و أسكي شهير تتمتع جميعها بإقتصاد منتعش نسبيا. بإستثناء أنقرة فإن أسعار العقارات في منطقة قلب الأناضول متوسطة و تقترب من أسعار مثيلاتها في منطقة إيجة. نظرا لكون المنطقة على مرتفعات الأناضول فإنها تتميز بشتاء بارد و صيف دافئ.

منطقة البحر المتوسط

تقع منطقة البحر المتوسّط في الجزء الجنوبيّ الغربيّ من البلاد، و تضم محافظات مثل أضنة و أنطاليا و بُردُر (بوردور) و عثمانية و إسبارتا و مرسين، إضافة إلى الجزء الجنوبي من محافظة قونيا. للمنطقة شتاء هو الأدفئ و صيف حار نسبيا. المنطقة موطن لأماكن ذات أسعار هي الأعلى على مستوى البلاد، و ذلك في المناطق السياحية. الزيادة في قيمة العقارات هي في المركز الأول أيضا في المنطقة، حيث وصلت الزيادة في أسعار العقارات في كل من يونيو-حزيران من عام 2022 إلى معدلات تصل إلى 200% قياسا بالأسعار في نفس الشهر من العام الماضي. إضافة إلى تغيّر قيمة العملة و الزيادة في القيمة الحقيقية للعقارات في الفترة المذكورة على مستوى البلاد عموما، قد يعزى جزء من هذه الزيادة إلى توافٌد المشترين الروس على المنطقة مع الظروف الراهنة، إضافة إلى أسباب أخرى.

منطقة جنوب شرق الأناضول

تحدّ المنطقة حدود سوريا و العراق و إيران و تشمل محافظات مثل غازي عنتاب و ديار بكر و أورفة (شانلي أورفة) و كيليس و أديامان. المنطقة تتميّز بالصيف الأشد حرارة في البلاد و شتاء بارد. غازي عنتاب محافظة ذات إقتصاد منتعش نسبيا في المنطقة أم باقي المدن فإنها ذات فرص عمل أقل و إقتصاد أقل إنتعاشا إلا إنه متنامي. توفّر الحكومة دعما للمشاريع الإقتصادية في هذه المنطقة إضافة إلى منطقة شرق الأناضول للنهوض بها. العقارات في منطقة جنوب شرق الأناضول و شرق الأناضول هي الأرخص على وجه العموم

منطقة شرق الأناضول

تقع المنطقة في أقصى شرق البلاد، و هي الأكبر مساحة و الأقل سكانا. تشمل مدنا مثل أرض روم (أرزوروم) و أرزنجان و آغري. المنطقة جبلية التضاريس و هي موطن أعلى قمة  في تركيا (قمة جبل آغري، 5137 مترا) و عليه فالمنطقة ذات شتاء شديد البرودة عموما و صيف دافئ. أسعار العقارات في المنطقة هي من أقل الأسعار على العموم.


قدمنا لكم مجموعة من المعلومات حول مناطق تركيا الجغرافية السبع، راجين أن يكون قد أفادنا و إياكم. لا تتردوا في التواصل معنا في حال كان لديكم استفسار أو إقتراح حول محتوى المقال. كما لا تنسوا أنكم يمكنكم الاستفادة من خدماتنا لمعونتكم في البحث عن العقار المناسب من البداية إلى النهاية، آخذين في عين الإعتبار أن العميل الراضي سرّ نجاح العمل

العودة للأخبار